房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)代辦有哪些標(biāo)準(zhǔn)？改革政策新要求

　　你是否想過，房地產(chǎn)行業(yè)雖然受到?jīng)_擊，但今年也開始逐漸復(fù)蘇?中杭最近收到了許多客戶咨詢房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)代辦的咨詢。為了讓你了解現(xiàn)在的辦理標(biāo)準(zhǔn)，今天我們來詳細(xì)講解。

　　房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)代辦有哪些標(biāo)準(zhǔn)?讓我們先來看看文件依據(jù)。2022年3月2日，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了新政策，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的等級(jí)、辦理標(biāo)準(zhǔn)、承攬范圍等內(nèi)容作出修改。其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的等級(jí)由五級(jí)縮減為二級(jí)，并且取消暫定資質(zhì)，企業(yè)可以從房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)開始申請(qǐng)。由于二級(jí)資質(zhì)成為基礎(chǔ)資質(zhì)，因此資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)有所下降，例如不再對(duì)企業(yè)業(yè)績、經(jīng)營年限、既往工程合格率等條件作出要求。資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)人員數(shù)量、職稱等級(jí)要求也有所降低，例如財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員;技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備專業(yè)中級(jí)以上職稱。此外，有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。

　　接下來我們來看看承攬范圍。過去新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司只能從暫定級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)開始辦理，而現(xiàn)在可以直接辦理房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)，并且能夠承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

　　最后，代辦事項(xiàng)也是我們需要關(guān)注的問題。許多房地產(chǎn)公司對(duì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、辦理政策、申報(bào)流程等不熟悉，導(dǎo)致申報(bào)通過率低、人員招聘難、辦理費(fèi)用高等問題。因此，沒有辦理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)更推薦交給資質(zhì)代辦公司，不但無需自己跑腿，還能節(jié)省時(shí)間和辦理成本。

　　以上便是房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)代辦標(biāo)準(zhǔn)以及承攬范圍的全部內(nèi)容。如果你想了解更多相關(guān)信息，歡迎評(píng)論區(qū)留言， 遼寧中杭將為你一一解答。