房地產開發(fā)資質辦理需要多少錢

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　　隨著經濟的發(fā)展和人民收入水平的不斷提高，房地產行業(yè)如雨后春筍般興起。房地產開發(fā)企業(yè)需要辦理房地產開發(fā)資質才能從事經營，房地產資質按照級別不同，相應的辦理費用也不盡相同，那么開發(fā)資質辦理多少錢?下面就由小編為您解答!

　　(1)一級資質

　　1、注冊資本不低于5000萬元;

　　2、從事房地產開發(fā)經營5年以上;

　　3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;

　　4、連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%。

　　5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;

　　6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

　　7、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;

　　8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　(2)二級資質

　　1、注冊資本不低于2000萬元;

　　2、從事房地產開發(fā)經營3年以上;

　　3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;

　　4、連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%;

　　5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;

　　6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

　　7、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;

　　8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　9、未發(fā)生過重大工程質量事故。

　　(3)三級資質

　　1、注冊資本不低于800萬元;

　　2、從事房地產開發(fā)經營2年以上;

　　3、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;

　　4、連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%;

　　5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

　　6、工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱;

　　7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　8、未發(fā)生過重大工程質量事故。

　　(4)四級資質

　　1、注冊資本不低于100萬元;

　　2、從事房地產開發(fā)經營1年以上;

　　3、已竣工的建筑工程質量合格率達100%;

　　4、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

　　5、工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員;

　　6、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　7、未發(fā)生過重大工程質量事故。

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