資質辦理中房地產資質怎么辦理

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　　房地產開發資質怎樣辦理?堅信有許多人對這些并不了解，如此，小編今天把房地產開發企業辦理二級資質需要申報的材料和許可程序、辦理期限做了整理。我們一起來看一看吧。

　　一、申請材料目錄

　　房地產開發企業資質申報二級的材料如下：

　　1、房地產開發企業資質申報表

　　2、房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件

　　3、企業法人營業執照副本復印件

　　4、公司章程原件或復印件

　　5、企業驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件

　　6、企業法定代表人、高級管理人員的供職文件和身份證的復印件，企業工程技術、財務、統計數據等業務負責人的供職文件、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件，符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的勞動合同或社會保險交納憑證、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件

　　7、近三年房地產開發統計數據年報基層表復印件

　　8、近三年房地產開發項目資料復印件(按項目組卷)：

　　(1)已完工項目，須提供更多項目的投資計劃核準(備案)文件、國有土地采用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及建設工程完工驗收備案文件

　　(2)新建項目，按項目實際工程進度提供更多項目的投資計劃核準(備案)文件、國有土地采用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等文件，并附項目工程進度表明。

　　9、已完工項目提供更多《房地產開發項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅采用表明書》(按項目組卷)樣本或復印件和有關繼續執行情況報告;新建項目提供更多《房地產開發項目手冊》復印件(按項目組卷)和有關繼續執行情況報告。

　　二、行政許可程序

　　二級資質審核程序為：

　　1、申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門明確提出申請，遞交有關材料;

　　2、省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料展開復審，明確提出明確的復審意見，并將復審意見和全部申請材料呈報住房和城鄉建設部;

　　3、住房和城鄉建設部展開審查，做出行政許可同意;準許許可的，于法定時間內向申請人頒授、送抵資質證書。

　　三、行政許可辦理期限

　　復審期限為六個工作日。

　　住房和城鄉建設部自接到復審意見和材料之日起，在六個工作日內做出同意;因故經分管部長核準，可延長六個工作日。

　　四、行政許可數量

　　無限制。

　　五、行政許可辦理機構

　　住房和城鄉建設部房地產市場監管司

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